Справочник покупателя

Тут в нескольких шагах вы найдете описание полный процедуры покупке недвижимости!

Читая эти строки означает, что вы уже находитесь в Болгарии или если вы не тут то значит что она вам понравилось. Возможно, вы уже приняли решение для приобретения имущества в нашей прекрасной солнечной стране. это не было легко, и мы уверены, что вы рассматривали это очень долго . Задавали бесчисленное множество вопросов о том, почему вы делаете этот шаг, и что вы ожидаете в процессе так как процедура совершенно неизвестна для вас, и вы находитесь далеко от вашей родины и знакомых законов и прав.

Наше агентство на протяжении многих лет работает на рынке недвижимости и имеет большой опыт в работе с иностранными гражданами.
Мы здесь, чтобы сопровождать вас в полной мере на протяжении всего этапа покупке выбранного вами имущество.

Приежая в Болгарию уже с целью, и думайки, купить кусок великолепия нашей стране. Наш агент встречает вас, сопровождает и советует вас для того, чтобы вы выбрали наиболее подходящий вариант для Вас и Вашей семьи.
Выбрать квартиру или дом, в котором будете чувствовать себя уверенно. Почувствовать магию,что вы можете выбрать Болгарию за свой ​​второй дом .
Болгария это место, в котором вы получаете должного внимания отдыха и релаксации.
Вы уже выбрали дом своей мечты к празднику и отдыха. Теперь для вас трудно доверять и сделать следующий шаг по пути к дому вашей мечты ,для вашего отдыха и вашего удовольствия наслаждаться отпуска.

Шаг за шагом восхождение по лестнице вашего успеха и для вашего удовлетворение мы сопровождаем вас полностью так:
Мы с вами и покажем вам все, что в есть на продажу к вашему критерию и по вашему запросу .
Мы поможем вам сделать правильный выбор.Выбирая для вас предварительный договор, который будет наиболее удачным в соответствии с вашими интересоми для рассроченого платежа или прямой покупки.
Контракты и переговоры проводиться на Вашем языке, чтобы наша работа была доступна для вас.
После сделанного от вас выбора с вашей стороны вместе с нашим консультантом подготавливаем для вас контракт на депозит-бронь. Эти контракты требуется для каждого клиента, которые решили купить недвижимость. Подписание этого контракта , вы получаете гарантию что квартира остается зарезервированной для вас и больше не предлагается на рынке. Вместе с контрактом вы оставляете и сумму, которая является частью покупной цены-следующим образом этот депозит составляет 10-15% от стоимости объекта или , по крайней мере не менше 1000 Евро- 2000 Евро.
После подписания контракта необходимо некоторое время, чтобы подготовить все документы для купли-продажи. Это относительно от того что вы выброли вторичную перепродажу или первичную от инвеститора застройщика.Необходимое время для подготовке документах примерно гдето в течение одного месяца или полтора.
После истеченич срока, установленного в соответствии с контрактом вы в качестве покупателя должны подписать новые документы на собственность в присутствии нотариуса здесь, в Болгарии. Этот документ называется Нотариальный Акт,но в некоторых случаях это может быть предварительный договор для рассроченого платежа.
После подписания Нотариального Акта необходимо некоторое время, пока вы не получите ваш оригинал.Нотариус , у которого вы подписали и заплатили все государственные налоги вносит новый документ в суде, там он там будет введен во всех регисрах в нашей страны с вашими данными, в качестве нового владельца. Время, которое требуется на это от одной недели до 10 дней.
Расходы у нотариуса как правило, оплачивает покупатель. Эти расходы составляют 2,5% до 4%, в соответствии с данной местности и региона.
Ради того что вы иностранный гражданин в течение всей процедуры и подписание документов о собственности вам должны представить по закону один переводчик, который должен помочь вам и объяснить содержание документа и действия, которые вы выполняете подписывая документы .

Читайте также  Услуги недвижимости в Болгарии

На протяжении этогй процедуры мы с вами и поддерживаем вас.
И наша работа не заканчивается этим, после оформления всех документов мы помогаем и в следующих процедурах. После завершения сделки все иностранцы обязаны получить номер под имени БУЛСТАТ. Под Этом номере вы должны зарегистрировать вашу недвижимость в районный муниципалитет , чтобы перевести на ваше имя электроэнергию и воду и отслеживать ваши налоги которые вы должны платить государству.
Мы поможем Вам по поддержке и управления вашего имущества в ваше отсутствие и посоветуем вас совет о лучших компаний на ремонт и мебель.